2015.01.14 書面質詢—舊區重整規劃遲而未決，問當局何時定案

特區政府多年來在《舊區重整法律制度》的立法工作上，投入了大量資源，但最终在上届立法會成為“廢案”，而今年政府曾表示會把《舊區重整法律制度》斬件再上議會，先從爭議較少的部分著手。既然當局已經有了明確的目標方向，理應能夠清晰地開展相關的工作，但自本届立法會開始一年多以來，政府依舊無任何實際的消息，居民等了又等，但仍無所獲。政府曾表示可以在新區以置換方式推動舊區重整，但半年過去仍未見下聞。以祐漢區為例，部分樓房已有五十年的樓齡，多年來該區居民希望透過舊區重整，優化社區的環境，提升生活質素。

因此，坊間十分關注政府何時落實舊區重整的工作，確切訂出法案推行的時間表及內容，以及回應去年政府已多次表示會斬件再上《舊區重整法律制度》的安排，讓市民作充足的討論。如重建項目時，涉及的雙重課稅、物業轉移稅務、擴大重建容積率、免息貸款重建舊樓等情況，政府可否優先調整行政措施，從而解決當中部分的問題；取得多少百分比同意才能重建的問題；重建時的安置問題；如何結合新城A區的置換土地問題等。同時，藉著舊區重整有助當局重新規劃和興建更多的屋苑或樓宇，提供更多的住居單位，解決政府經常說”建屋不難找地難”的問題。

另外，特區政府為了推動舊區重整，行政長官批示於2011年11月8日《澳門舊區重整諮詢委員會》(下稱委員會)續期，其三年的任期，應至2014年11月8日屆滿^[1]。但奇怪的是委員會在二個月前已屆滿，至今當局仍沒有對外面公佈委員會的情況，究竟委員是就此解散或是當局已另有計劃？若委員就此解散，未來當局將如何進一步推動舊區重整工作及聽取坊間的意見？

因此，本人提出以下質詢。

1. 當局曾多次回應《舊區重整法律制度》會以斬件再上的方式，把爭議較少的問題先行立法。相信在當局長時間研究和了解的基礎上，應當已有清晰的方向，請問當局會先行對甚麼內容先行立法，何時可以向立法會提交草案？
2. 《澳門舊區重整諮詢委員會》作為本澳舊區重整工作的重要諮詢單位，在推動舊區重整工作上，發揮著重要的作用。現委員會已屆滿，請問委員會未來是「存」還是「亡」？當局在推動舊區重整方面將如何部署？
3. 行政長官在回應議員提問時，指出舊區重整工作將會結合新城A區，以置換方式推動舊區重整。當局也曾表示新城A區會建造公共房屋約8萬戶，私人房屋僅約4千戶；加上政府以前欠下的地債。而A區的整體土地面積也只有138公頃，請問當局預計能騰出多少土地，用於舊區重整的置換需要？

[1]. 第365/2011號行政長官批示