2021.7.21積極落實置業階梯政策，滿足各階層安居的期盼

政府近日正式開放經屋、長者公寓及暫住房示範單位給予公眾參觀，吸引不少居民前往。對於當局首次開放示範單位的措施，以及參觀過後對單位的質量與配套方面，普遍參觀居民都感到滿意及肯定相關措施。不過，除了讓居民「睇得見」，也要讓其「住得到」，社會最為關注仍然是何時「上樓」的問題。

政府近日按新經屋法以計分排序方式，開展新一期共5,253個經屋單位的申請工作，連同對上一次以抽籤形式進行的3,011個單位，未來將會有8,000多個成功申請的家庭等待「上樓」；與此同時，未能成功申請的家庭，則需要等待下次「開隊」，又或在其他置業階層中尋找機會。因此，當局除了加快落實興建工作，在現屆政府內逐步兌現「上樓」承諾，亦要用好各個置業階梯的房屋政策，滿足不同條件居民的安居需要，構建各階層都能置業安居的美好家園。

對此，本人提出以下建議︰一、在確保工程質量的同時，能加快興建工作，並能公布具體的動工、揀樓、入住、「造契」等一系列時間表，提高居民的上樓希望；二、盡快啓動夾屋的立法程序，並同步規劃夾屋興建用地與數量，立法後可以立即開隊，未來讓居民可因應自身條件選擇經屋或夾屋申請，分流申請人數，也讓經屋申請排序較後的居民能有其他置業途徑；三、長遠而言，可參考新加坡「樓換樓」的機制，研究一些銜接制度，讓經屋持有人能在特定條件下申請夾屋（例如家庭成員增加），並需釋放出原有經屋單位予輪候人士，創造公屋體制內的流動空間，更有效利用與分配公屋資源。

取自2021年7月21日力報C2版