2021.2.16黃潔貞冀加快明確長者公寓准入條件

長者公寓選址已經確定並完成判給，進入實質興建的前期工作，婦聯副理事長、立法議員黃潔貞表示，現屆政府在2020年首份施政報告落實長者公寓作為置業階梯中的一環，至今不到1年時間已迅速落實，反映政府對改善長者生活環境的用心與決心。現時社會對長者公寓的反應熱烈，她期望當局政府宜及早公布入住資格與租金等資訊，好讓有意入住的長者及早準備，安享晚年生活。

黃潔貞引用政府的調查數據指，目前有四成住唐樓的長者希望入住長者公寓，反映社會對其需求相當殷切。自長者公寓消息公布後，婦聯及其辦事處一直收到不少查詢，但現時計分准入標準仍未明確，即使有意願入住，亦未知能否符合申請資格，以及經濟能力是否能負擔。雖然距離長者公寓提供服務還有3年時間，但依據以往公屋的申請經驗，未來申請與審批的行政程序需要一定時間，而且長者亦要對搬遷及生活預算等進行準備，她期望當局盡快明晰當中制訂計分原則的具體標準，並用好社團作為官民之間溝通橋樑的作用，多向長者收集意見後進行修正與優化，亦能藉此準確評估符合入住資格的長者數量，為未來續建長者公寓提供數據基礎。

至於長者公寓的租金問題，黃潔貞認為政府推出長者公寓的初衷，是解決住在唐樓以及出行有困難的長者問題，由於市場租金具有一定波動與不確定性，部分住唐樓長者的經濟條件並不富裕，大多沒有主動收入，而且長者追求是安穩的感覺。因此，長者公寓租金不宜考慮與市場調節，建議可一定程度參考社屋租金標準，再透過深入調研了解希望入住長者公寓人士，現時居住的唐樓物業價值、資產及他們的生活狀況進行評估，制訂出穩定且合理的租金標準。

此外，長遠而言當局應繼續研究逆按揭的可行性，讓長者可以補貼公寓租金及生活費用，提升生活質量。

取自2021年2月16日市民日報P03版