2017.11.08 羅立文稱申請恆常化是向前行一大步 社屋法案獲一般性通過

立法會昨一般性通過《社會房屋法律制度》法案，雖然在兩天審議的會議上，眾多議員對政府提案發表不少意見，不過，與會的二十九位議員均投贊成票。列席立法會審議法案會議的運輸工務司長羅立文，亦持開放態度，重申表明法案在小組細則審議法案時，會跟議員「逐條、逐款、逐個字傾，乜都可以傾。」

議員黃潔貞認為，應明確社屋興建標準、戶型和間隔。

羅立文回應表示，社屋事實上存在濫用情況。而房屋局局長山禮度指，長期不在租用社屋居住的個案今年有四十九宗，當中二十九宗個案已退回單位。並表示，局方有長期監督社屋居住情況，對於長期不居住的個案，申請人需要解釋並需獲局方接納，否則需要罰款。

羅司長認同，議員所指「三無人士」問題，形容「中間有個窿」，現時社屋與經屋之間的銜接是存在漏洞。他指，社經屋銜接問題，可以在其後常設會細則性審議法案，與議員繼續討論。

對於法案建議社屋富戶退場機制，他解說，並非收入、資產「多少少」就要退場，若收入或資產超過上限但未超過兩倍，其租金將會調升至兩倍水平；若收入或資產超過上限兩倍時，則租金調升三倍，並只能與房屋局簽訂短期、不可續約的租約，之後強制退場。

對於社屋面積方面，羅立文表示，現時社屋單位面積與經屋一樣，如房間面積不少於七點五平方米，而私樓的房間面積標準則為九平方米。他指，當局並無打算日後訂立三個標準，「我無諗過，但唔排除細則性（審議時）乜都可以傾。」他亦指，現時曾經申請四厘利息補貼享受人及其子女均不能申請社屋，但未來將放寬至四厘利息補貼享受人的子女可申請社屋。羅立文還表示，政府建議將社屋申請恆常化，這是向前行一大步，「如果無地、無信心，我哋都唔會行呢樣嘢。」至於社屋供應量方面，現時共有千多個公屋單位，加上望廈、台山及慕拉士舊電廠地段的公屋，合計共有數千個單位的供應。他期望將於今日刊憲公佈的新一輪社屋申請是最後一次，在九十日的申請期當中，會知道現時有多少社屋需求量。

對於全職學生、脫產進修人士的定義模糊問題，羅立文承認現時確實無相關定義，其後可在細則性討論這個問題。