2014.02.18 黃潔貞促興建多戶型經屋

議員黃潔貞稱，日前房屋局公佈了業興大廈T1經濟房屋申請人的確定名單，當中非核心家團和個人申請已是「上樓」無望，但T1單位對於核心家庭來說又絕非其最佳選擇。故建議政府必須向居民清晰公佈未來經屋的短、中、長期規劃，避免資源錯配，同時建議安排一定分額的T1單位，讓個人申請，以及未來應興建多戶型經屋為主。

黃潔貞於議程前發言時表示，日前房屋局公佈了業興大廈T1(即一房一廳)經濟房屋申請人確定名單，在今次房屋局只提供1,544個T1經濟房屋供申請的情況下，當局進行分組排序分配後，可以發現當中未有六十五歲以上長者和殘疾人士的核心家團都未能悉數「上樓」。然而，T1單位對於核心家庭來說又顯然絕非其最佳選擇。為人父母者反映，子女兒時與父母共同居住，但隨子女逐漸長大，不論家長還是子女都需要有一定的私人空間。T1單位對部份以個人申請的青年人來說,亦存在同樣的問題。剛投身社會的青年人，在未婚前急於申請T1單位，當未來結婚及生育後，T1單位的適用程度自然大打折扣，更有可能出現夫妻兩人各自取得一個T1單位的情況。

黃潔貞建議當局在滿足萬九公屋承諾時，亦必須切實了解和滿足居民真正的需要。除需不斷增建公屋外，亦有必要向居民清晰公佈未來經屋的短、中、長期規劃，讓居民了解未來公屋的發展和申請情況，讓他們更好因應自身需要，及人生規劃，申請合適的經屋單位，避免出現資源錯配的情況。而為避免出現現時經屋申請人實際需要與申請單位不匹配的現象，她促請當局檢討經屋法，改變現行核心家團必然優先購買單位的規定，研究改為安排一定比例單位，予非核心家團及個人申請購買的可行性。當局在出售個人申請T1單位時，亦應安排一定的購買份額，從而避免個人申請者成為現行經屋申請制度下的犧牲品，而核心家團為主及非核心家庭則以多戶型經屋為主，從而增加房屋與家團匹配程度，減少資源的錯配。

(2014.02.18 濠江日報 A3)