2017.03.29 力報專欄—促完善公屋制度以符合家庭需求

本澳房地產價格和租金長期居高不下，公共房屋成為不少尋求安居樂業居民的期盼。而近日指有61個家團因預約買受人、其配偶或家團成員在澳門持有居住用途的物業，已被房屋局解除或正進行解除買賣預約合同的法律程序，引起社會的廣泛關注。雖然按照公平原則若申請家團真是有樓人士，房屋局經審查後決定解除經屋合同，做法合理，亦讓公眾清晰申請經屋必須遵守法律，但對於這61個案當中是否會涉及因經屋做契時間過長，使部分居民家庭產生變化而失去資格，值得當局深究。

事實上，過去經屋做契時間過長，令部分家團成員因結婚、繼承住宅物業的部分業權等變化，而被房屋局取消做契資格的情況已時有發生。雖然今次61個個案當中有多少是屬於此一情況，社會大眾不得而知。但婚姻結合與生老病死屬正常的家庭現象，倘若因此而失去居所，似乎是忽視居民的家庭發展需要，同時抵觸了《家庭政策綱要法》的基本原則，當局有責任對被取消做契資格的個案，逐一進行詳細的分析和了解。

房屋局依法施政屬無可厚非，但住屋問題牽涉甚廣，對於家庭和諧有重要的影響。為此，本人促請當局必須加快做契的行政效率，並完善修訂《經屋法》的相關條文；同時加快及加大經屋供應量，避免因住屋問題而窒礙了居民的家庭發展健康。

(2017-3-29力報專欄C4)